Monoambiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. Pedro Goyena 21, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 84 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.395, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 5% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 252 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 79 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente US$ 369

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 450 · +US$ 81/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Caballito, Dueño 1 Amb.zona Céntrica,próximo A Parques,cines,shoping,hospitales US$ 421 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Av La Plata 800 esquina Pedro Goyena. A 100 metros del Subte. Primer piso con ascensor Patio. Cocina independiente Muy luminoso. En impecable estado. Mesada de cocina en Marmol, con muebles. Gran Placard. Baño con bañera. Calefon y Cocina a gas Requisitos: Dos recibos de sueldo como garantia. Recibo de sueldo que triplique el valor del alquiler. Un mes de deposito y mes de alquiler

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cirta shawarma 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Aquila 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Avenida La Plata Subte E 4 min caminando
Acasiem 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Café Registrado 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 537 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 657
Total al firmar US$ 1.395

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.