Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 800. Entre Bertres y Del barco centenera

Veredicto del aviso

25% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 288 más US$ 171 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.261, incluido un depósito de US$ 288 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 288: 25% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 297 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 76 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito (Av. Juan Bautista Alberdi 833) con balcón y vista abierta. Incluye aire acondicionado, seguridad 24 hs, SUM y pileta, además de laundry en el edificio. Superficie total 35 m² (31 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón, en un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Balcón con vista abierta y placard amplio.
Aire acondicionado y seguridad 24 hs; SUM y pileta en el edificio.
Laundry disponible en el edificio.
Contrato por 24 meses con aumento trimestral por IPC; un mes adelantado y depósito en garantía de 1 mes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Rosatto 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 5 min caminando
Plaza Primera Junta 6 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 13 farmacias en 10 min 6 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando

≈ US$ 288/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 171 Expensas/mes

Caballito · US$ 354-US$ 482/mes · 670 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 288
Expensas US$ 171
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 111
Total mensual estimado US$ 658

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 288
Depósito de garantía US$ 288
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 685
Total al firmar US$ 1.261

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.