Monoambiente en 6° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Malvinas Argentinas 68

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 142 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 382, 236 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 80 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 375 · +US$ 9/mes Ubicación silenciosa

Depto Apto Profesional/vivienda! Impecable! US$ 324 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento en Alquiler US$ 369

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en sexto piso, contrafrente y muy luminoso, con balcón. Cocina equipada con gas y agua caliente central por termotanque; baño completo con bañera. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta, quincho con parrilla, ascensor y lavandería de uso común, además de vigilancia nocturna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en altura con balcón y amenities en el edificio, con servicios de calefacción y agua caliente central.

Ubicación: contrafrente, sexto piso, con balcón y muy buena luminosidad.
Cocina equipada con gas; agua caliente central por termotanque y calefacción por losa radiante.
Baño completo con bañera; lavandería de uso común (sin conexión para lavarropas en la unidad).
Amenities: SUM, gimnasio, pileta al aire libre y quincho con parrilla; ascensor y vigilancia nocturna 19 a 7.
No apto mascota.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Suiza 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bonafide 12 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Orgullo 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 6 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 7 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Caballito · US$ 358-US$ 456/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Garantía/Caución US$ 730
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.