Monoambiente con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Morelos 50, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 102 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 868, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 434: 12% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón al frente US$ 363 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 172 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en 2° piso con balcón y vista a piscina. Cocina a gas con 4 hornallas y horno Orbis, mesada de granito y doble bacha. El edificio cuenta con vigilancia, SUM, parrilla, piscina, solarium y lavandería.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón al contrafrente, calefacción por piso radiante y agua caliente individual, dentro de un edificio con amenities.

Balcón con vista a piscina, orientación oeste
Calefacción por piso radiante y agua caliente individual con termotanque eléctrico
Cocina a gas Orbis con 4 hornallas y horno; mesada de granito con doble bacha
Edificio con vigilancia, SUM, parrilla, piscina, solarium y lavandería

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Hemeopática de Flores 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Margal 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 4 min caminando
Carabobo Subte A 6 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 675.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 456/mes · 472 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Total al firmar US$ 868

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.