Monoambiente apto profesional con balcón al frente en Caballito

Monoambiente apto profesional con balcón al frente en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Donato Alvarez al 200 7°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 70 de expensas: US$ 391 por mes.
Para entrar necesitás US$ 642, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 321: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 392, 336 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 84.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$490.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 187 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² al frente. Cuenta con gran balcón, baño completo y cocina integrada. Tiene servicios individuales y pisos flotantes; el edificio cuenta con piscina con deck, 4 parrillas, juegos para chicos, SUM con baño y cocina, y vigilancia nocturna y fines de semana. El edificio tiene 14 pisos y 2 ascensores. Expensas de $107.000, incluye Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Coffelovers Roasters Café 1 min caminando
Parrilla Asame Mucho Restaurante 1 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 2 min caminando
Avenida Avellaneda Colectivo 4 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro Farmacia 4 min caminando
American Sport Gimnasio 6 min caminando
Carabobo Subte 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 20 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 70
Subtotal US$ 391
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 555

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Total al firmar US$ 642

Amoblarlo: ≈ US$ 1.361 y ~15 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.