Monoambiente 35 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · AV. DIRECTORIO al 1500 5°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 112 de expensas: US$ 565 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 17% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 274 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 80 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 505 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 421 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente semipiso al frente de 35 m² en Caballito, con balcón y cocina y baño completos. Incluye calefacción central y aire acondicionado split frío/calor. El edificio cuenta con piscina con solárium, SUM equipado y parrilla, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 35 m² al frente, con balcón y equipamiento de cocina y baño, dentro de un edificio con amenities.

35 m² totales, frente y todo sol.
Balcón de 1.30 x 3.20 m.
Calefacción central y aire acondicionado split frío/calor.
Edificio con piscina con solárium, SUM equipado y parrilla; 10 pisos con ascensor.
Expensas $216.628 e incluyen AYSA (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Puan 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
RI & K Pizza 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
The Coffee Store 9 cafés en 10 min 5 min caminando
José Luis Romero Plaza 7 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando
Emilio Mitre Subte E 11 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 619 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 112
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 802

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.