Monoambiente 36 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Nicolas Repetto Al 1000, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 150 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² en 2° piso al frente, con balcón de 3 m x 1 m y cocina integrada. Incluye agua caliente central y A/A Split frío-calor. El edificio cuenta con piscina descubierta, quincho con parrillas, laundry y gimnasio, con seguridad nocturna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente divisible con cocina equipada y baño completo, dentro de un complejo con amenities y seguridad nocturna.

36 m² totales, ambiente principal de 8 m x 3 m y balcón de 3 m x 1 m
Cocina integrada con mesadas de acero inoxidable y anafe eléctrico de 2 hornallas
Baño completo con porcelanato y mesada de travertino
A/A Split frío-calor y agua caliente central
Amenities: piscina descubierta, quincho con parrillas, laundry y gimnasio; seguridad nocturna

Contras

Algunas condiciones del edificio pueden impactar la logística diaria.

No hay ascensor y el departamento está en 2° piso
No incluye amoblado y no admite mascotas
No hay cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Videoportero

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 2 min caminando
La mejor pizza a la piedra 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Nueva Colombo 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Full 16 cafés en 10 min 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 5 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando
Av. San Martin Metrobús 16 min caminando
Primera Junta Subte A 18 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.