Monoambiente con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. San Martin 1700, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 47% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 131 de expensas: US$ 687 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 556: 47% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 379, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento En Alquiler 1° Piso-monoambiente En Caballito Alquiler$850.000 Expensas$200.000 US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en primer piso con patio privado en Caballito. Incluye aire acondicionado y conexión para lavarropas, y cuenta con amenities como pileta, SUM con parrilla, gimnasio, sauna y coworking.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 30 m² cubiertos (45 m² totales) con disposición interna y espacio exterior propio.

30 m² cubiertos y 45 m² totales, con patio privado
Aire acondicionado y conexión para lavarropas
Amenities: pileta, SUM con parrilla, gimnasio, sauna y coworking
Expensas: $200.000 y alquiler: $850.000 por mes

Contras

El aviso no indica algunos servicios típicos (por ejemplo, estacionamiento) y el equipamiento de cocina no se detalla en el texto.

No hay cocheras (0)
No se especifica equipamiento de cocina (tipo de cocina/horno) en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

14 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malavuena 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. San Martin Metrobús 7 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 7 min caminando
Un poco de todo 8 supermercados en 10 min 7 min caminando
Blackfit Gimnasio 7 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 18 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 20 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 779
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 861

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 1.523 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.