Departamento monoambiente al frente con balcón en Caballito

Departamento monoambiente al frente con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Nicolas Repetto Y AV. Gaona 2°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 134 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 8% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 13 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 382 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 202 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² al frente, con balcón, baño completo y cocina integrada con desayunador. Apto profesional, con placard espejado, servicios individuales y pisos flotantes; es todo eléctrico. El edificio condominio tiene jardín, piscina con deck, solarium, SUM, parrillas, laundry, vigilancia con totem y 3 pisos con ascensor. Expensas de $207.800 e incluye ABL y AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Colombo 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurante Nuevo Candilejas 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Kaido 16 cafés en 10 min 5 min caminando
24 de Septiembre Plaza 6 min caminando
Av. San Martin Metrobús 15 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 16 min caminando
Primera Junta Subte A 19 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 453/mes · 463 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 134
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 711

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.