Gran ambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · NICOLAS REPETTO Y AV. GAONA 2°

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 132 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.394, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 350: 11% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 395, 375 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$550.000 hace 16 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 350

Monoambiente amoblado con pileta US$ 400 · +US$ 50/mes A/C

Monoambiente con balcón y AC US$ 357 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo gran ambiente al frente, de 36 m², con balcón y cocina integrada con desayunador. Cuenta con placard espejado, pisos flotantes y servicios individuales, todo eléctrico. El edificio ofrece jardín, gran piscina con deck, solarium, SUM, parrillas, laundry y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un gran ambiente con baño completo y balcón, en un edificio con amenities y expensas que incluyen ABL y AYSA.

36 m², frente y todo sol, con balcón
Cocina integrada con desayunador y placard espejado
Baño completo con bañera
Expensas $207.800 e incluyen ABL y AYSA
Edificio con piscina, solarium, SUM, parrillas, laundry y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Colombo 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurante Nuevo Candilejas 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Kaido 16 cafés en 10 min 5 min caminando
24 de Septiembre Plaza 6 min caminando
Av. San Martin Metrobús 15 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 16 min caminando
Primera Junta Subte A 19 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Caballito · US$ 350-US$ 478/mes · 555 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 132
Subtotal US$ 482
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.394

Amoblarlo: ≈ US$ 1.233 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.