Monoambiente con amenities, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Fragata Presidente Sarmiento 1600, CABA, Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.950: el primer mes más un depósito de US$ 650, que se devuelve.
Pide US$ 650: 13% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 575, 58 avisos).
Para tu perfil queda #7 de 39 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 88.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón, 4° piso US$ 500 · −US$ 150/mes Tamaño del baño

Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 540 · −US$ 110/mes Tamaño del baño Tu candidato: #7 Consultar Disponibilidad // Monoambiente Con Amenities, Alquiler Temporal, Caballito US$ 650

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente dividido a estrenar en Caballito, con muebles y artefactos eléctricos nuevos. El edificio cuenta con SUM, coworking con wifi, parrillas, piscina, duchas, gimnasio, solarium y laundry próximo a estrenar. Alquiler temporal con precio con todo incluido con tope de luz y opción de cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente moderno con equipamiento nuevo y acceso a amenities del edificio, en una zona residencial de Caballito.

Amenities: SUM, coworking con wifi, parrillas, piscina, duchas, gimnasio y solarium
Laundry próximo a estrenar y espacio aéreo en el edificio
Cochera disponible como opción de alquiler
No apto para mascotas
Ingreso con mes de alquiler entrante, mes de depósito (reintegra al final) y comisión

Contras

Las condiciones de ingreso y el alcance de servicios se deben confirmar con el detalle del contrato, especialmente por el tope de luz.

El precio indica “todo incluido con tope de luz”, por lo que el consumo puede tener límite
La cochera es “opción de alquiler” (no necesariamente incluida)

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Picasso Farmacia 3 min caminando
San Martín Colectivo 4 min caminando
Av. San Martin Metrobús 4 min caminando
Havanna Café 4 min caminando
Pizza Rica Restaurante 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Nigeria Plaza 10 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 13 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

Caballito · US$ 361-US$ 459/mes · 418 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.