Departamento estudio amoblado en Caballito

Departamento estudio amoblado en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Fragata Sarmiento 1600, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 38 de expensas: US$ 638 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 9% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 550, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y AC US$ 500 · −US$ 100/mes Baño amplio

Departamento de 2 ambientes amoblado en Caballito US$ 500 · −US$ 100/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 600

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio de 1 dormitorio en Caballito, completamente amoblado y equipado. Incluye cama de 1 plaza y media con sommier, placard, cocina integrada con heladera bajo mesada y horno eléctrico, baño completo con ducha y agua caliente central. Cuenta con TV y terraza con vista a la ciudad, piscina, solarium, parrillas, GYM, laundry y SUM. El alquiler es paquete todo incluido, con posibles topes al consumo de servicios, para 1 persona, con contratos de 3 a 12 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Picasso 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Av. San Martin Metrobús 3 min caminando
Pizza Rica 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Nigeria Plaza 11 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 14 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 16 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 38 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 537 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 38
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 50
Total mensual US$ 688

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.