Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Nicolas Repetto al 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 150 de expensas: US$ 640 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 510, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado, contrafrente y muy luminoso, con balcón. Superficie total 42 m² (38 m² cubiertos) y cocina integrada. El edificio cuenta con gimnasio, quincho con parrilla, SUM, solarium, laundry, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amueblado con balcón y cocina equipada, dentro de un edificio con amenities y seguridad/encargado.

Superficie total 42 m² (38 m² cubiertos) con disposición contrafrente y orientación NE.
Incluye aire acondicionado y unidad amueblada para 2 personas.
Cocina integrada con cocina/horno y heladera; baño completo.
Amenities del edificio: gimnasio, quincho con parrilla, SUM, solarium, laundry, ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de medidas reales pueden variar según documentación y visita.

El depósito se indica como USD 800 en garantía (reembolsable) y las superficies se declaran aproximadas.
No se especifica acceso para personas con discapacidad física en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Kaido 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Crack 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 4 min caminando
Nueva Colombo 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Un poco de todo 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Av. San Martin Metrobús 12 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 490
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 91
Total mensual estimado US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 980

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.