Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5400

Veredicto del aviso

5% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 404 más US$ 111 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.608, incluido un depósito de US$ 404 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 404: 5% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 385, 296 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Caballito, en el primer piso de un edificio de 10 niveles, con balcón y cocina integrada. El departamento es a estrenar (2025) y cuenta con baño completo. El edificio ofrece gimnasio, quincho, parrilla y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con zona de estar y descanso integrada, cocina integrada y salida a balcón mediante ventanal, en un edificio con amenities.

Superficie total: 30 m² (25 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos)
Ubicación: Avenida Díaz Vélez, Caballito, frente
Amenities del edificio: gimnasio, quincho, parrilla y piscina
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Rodó 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Capitán Parrilla 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 3 min caminando
Café Martínez 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 404/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Caballito · US$ 353-US$ 481/mes · 668 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 404
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 404
Depósito de garantía US$ 404
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 800
Total al firmar US$ 1.608

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.