Caballito, 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Jose Mar?a Moreno 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 435 más US$ 97 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.904, incluido un depósito de US$ 435 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 435: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 422, 411 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 185 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 506 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y AC US$ 500 · +US$ 65/mes Baño amplio Tu candidato: #13

Caballito,1ambiente, Frente, Bcon, Amenities, Mb. Ubicación Estad US$ 435

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente, orientación este, con balcón y cochera cubierta (opcional). Se ubica en el 4° piso de un edificio de 12 pisos y ofrece piscina, solárium, SUM y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene 38 m² totales, con 35 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, y se describe en excelente estado con antigüedad de 10 años.

Disposición al frente y orientación este
Balcón de 3 m² semicubiertos
Edificio con piscina, solárium, SUM y gimnasio
Expensas: AR$ 150.000

Contras

La cochera figura como opcional y el ajuste del alquiler se realiza trimestralmente por IPC.

Cochera cubierta: opcional
Ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

7 lugares a pie

Social 92 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 16 cafés en 10 min 1 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Impala del Parque 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Acoyte Subte A 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 435/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 357-US$ 487/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 435
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 435
Depósito de garantía US$ 435
Garantía/Caución US$ 1.034
Total al firmar US$ 1.904

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.