Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Pedro Goyena 700, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 121 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.816, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 390: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 64 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 292 · −US$ 96/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 455 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA US$ 390

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con salida a balcón y vista a pulmón de manzana abierto. Cocina integrada, baño completo y placard, con agua caliente central y aire acondicionado. El edificio cuenta con laundry, parrilla y pérgola de uso común en planta baja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón y orientación al contrafrente, con amenities comunes en planta baja y condiciones de alquiler definidas para 24 meses.

Balcón con vista a pulmón de manzana abierto.
Agua caliente central y aire acondicionado.
Cocina integrada y placard.
Amenities: laundry, parrilla y pérgola de uso común en planta baja.
Mascotas: 1 gato/a.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Bonafide 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Morelia 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 7 min caminando
José María Moreno Subte E 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 15 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 601
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 722

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.816

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.