Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Valle 553

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 780, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 390: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 277 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Exc 1 Amb Cfte P 8° Bcon Terraza Caldera Indiv A/a Baulera Parrilla Todo Luz Valle y Av J. m. Moreno US$ 390

Monoambiente con balcón y amenities US$ 455 · +US$ 65/mes A/C

Monoambiente a estrenar en Caballito Norte US$ 403 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente, muy luminoso, con balcón terraza y cocina integrada con barra divisoria. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por caldera individual, además de baño completo con buena ventilación. Incluye baulera y el edificio tiene sector de parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente único con placard, cocina integrada y salida al balcón terraza al contrafrente, con calefacción por caldera individual y aire acondicionado.

Balcón terraza al contrafrente, ideal para un espacio silencioso en plena ciudad
Cocina integrada completa con barra divisoria y conexión para lavarropas
Calefacción por caldera individual y aire acondicionado
Baulera incluida y edificio con sector de parrilla

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y la distribución prioriza la vida diaria en un ambiente único.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Día 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Molly's 15 cafés en 10 min 6 min caminando
José María Moreno Subte E 7 min caminando
QueenFit 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 780

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.