Monoambiente con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Doctor Nicolás Repetto 400

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 385 más US$ 52 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.684, incluido un depósito de US$ 385 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 385: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 385, 296 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 23 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Caballito, en el cuarto piso de un edificio de siete plantas. Cuenta con balcón semicubierto y climatización por losa radiante eléctrica, además de agua caliente central. El edificio tiene terraza con parrilla (habilitación próxima) y seguridad por tótem de acceso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un espacio único que integra living, comedor con barra desayunadora y zona de descanso, con balcón semicubierto y baño completo.

33 m² totales: 30 m² cubiertos y 3 m² de balcón semicubierto
Losa radiante eléctrica para climatización y agua caliente central
Conexión lista para lavarropas
Terraza con parrilla con habilitación próxima y seguridad por tótem de acceso
Contrato a 24 meses con ajuste trimestral según IPC

Contras

Algunas condiciones del alquiler y restricciones de uso se detallan en el texto, conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No se permiten mascotas.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Terrazas Cafe 15 cafés en 10 min 2 min caminando
El Verdolaga 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gran David Autoservicio 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 8 min caminando
Primera Junta Subte A 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 385/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Caballito · US$ 353-US$ 481/mes · 668 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 385
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 385
Depósito de garantía US$ 385
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 914
Total al firmar US$ 1.684

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.