Departamento Monoambiente Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Franklin 47, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 378 más US$ 163 de expensas: US$ 541 por mes.
Para entrar necesitás US$ 756, incluido un depósito de US$ 378 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 378: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 72.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Monoambiente Caballito US$ 378

Depto Apto Profesional/vivienda! Impecable! US$ 326 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón contrafrente US$ 384 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Ver los 195 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente monoambiente amplio 35 M2 en pleno corazon de caballito. Cocina integrada (tipo kitchenette) Mueble bajo mesada alacenas modernas en madera. Espacio para heladera y lavarropa ventana propia con buena iluminacion y luz natural Baño nuevo completo con bañera, ceramicos blancos que brindan mas amplitud con ventana para una mayor ventilacion e iluminacion Ambiente amplio divisible con placard incorporado con gran capacidad de guardado Balcon con ventanales muy luminoso vista abierta y despejada a pulmon mas tranquilo menos ruidos Edificio moderno con asensor ideal primera vivienda o inversion Ofrece una hermosa terraza con ampio laundry con Seca y lavaropas. y Parrilla Barrio muy buscado por conectividad (tren,subtes y colectivos) Cercania a parques como Centenario o Rivadavia Ofrece excelente conectividad, destacando la cercanía a la estación ángel Gallardo de la Línea B de Subte. El área cuenta con numerosas líneas de colectivos (15, 19, 24, 36, 42, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 119, 124, 127, 135, 141, 146) y diversas opciones educativas Conectividad: Subte: Estación ángel Gallardo (Línea B) a pocos minutos a pie, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad Colectivos: Amplia cobertura de transporte público sobre avenidas principales cercanas (Avenida Corrientes, ángel Gallardo) Colegios Cercanos (Zona Caballito/Almagro): Instituto Superior en Lenguas Vivas JRF: Institución reconocida en la zona Escuela Argentina Modelo: Opción educativa de nivel Colegio Euskal Echea: Propuesta educativa tradicional en las cercanías Colegio Schonthal: Otra opción disponible en la zona para educación primaria Hospital Naval, Hospital Italiano Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble Apto para personas con movilidad reducida. Matricula CUCICBA: 7605

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Crucero General Belgrano Plaza 3 min caminando
Rio Cafe Bar 14 cafés en 10 min 3 min caminando
El Gran Mosquito 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Farmacia Candy 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 8 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 378/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 378
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 792

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 378
Depósito de garantía US$ 378
Total al firmar US$ 756

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.