Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Guayaquil 124, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 159 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 275 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto con balcón al oeste y vista abierta. Cocina integrada con anafe eléctrico, aire split frío-calor y losa radiante. Incluye baulera y el edificio cuenta con portero durante el día y la semana, además de terraza con parrilla y baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra cocina y living, con salida al balcón y equipamiento de climatización y calefacción por losa radiante.

Balcón con parrilla y vista abierta
Cocina integrada con anafe eléctrico y espacio para lavarropas
Aire split frío-calor y losa radiante
Baño completo con bañera y duchador
Terraza del edificio con parrilla, mesa y sillas para eventos (con baño en el último piso)

Contras

Algunas condiciones operativas del edificio y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación en la visita.

No hay cochera asignada (0 cocheras).
El portero es durante el día y durante la semana.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Aires de Campo 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nueva Farmacia Universal 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Tolva 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Río de Janeiro Subte A 8 min caminando
Alianza 6 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Caballito · US$ 357-US$ 487/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.409 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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