1 ambiente, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 45 de expensas: US$ 304 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.133, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 259: 33% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 263 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contra frente a gas US$ 291 · +US$ 32/mes A/C

Monoambiente piso alto, Caballito US$ 259 Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 259

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Primera Junta, Caballito, con placard y ventana con vista interna. Tiene cocina independiente, termotanque eléctrico nuevo y cocina a gas. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo estudio con distribución de ambiente único y cocina separada, con provisión de agua caliente por termotanque eléctrico y cocina a gas.

Ambiente con placard y ventana con vista interna.
Cocina independiente con cocina a gas y termotanque eléctrico nuevo.
Baño con ducha y ventilación/extractor visible.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Miramar 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SJ 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Supermercado Family 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 7 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 453/mes · 463 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 362
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 26
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensual estimado US$ 471

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.133

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.