Monoambiente 26 m², Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Hortiguera 200, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 49 de expensas: US$ 377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 17% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 392, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Caballito, con 26 m² totales. Ubicación a pasos de Av. Juan Bautista Alberdi y a unos 200 metros de Av. Rivadavia. Ambiente con cocina integrada y baño completo, con mobiliario visible.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 26 m² con cocina integrada y un baño, en una zona con acceso rápido a avenidas principales.

Superficie total indicada de 26 m².
Cocina integrada con cocina/anafe de 2 hornallas visible en fotos.
Baño con ducha (sin bañera visible) y revestimiento cerámico.
Se observan mesa y sillas para uso diario dentro del mismo ambiente.
Se ve calefacción (equipo tipo radiador) en el ambiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Miramar Restaurante 1 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Vea Supermercado 3 min caminando
Magistral Baldino Farmacia 3 min caminando
Rivadavia y Víctor Martínez Colectivo 4 min caminando
Puan Subte 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 8 min caminando
Plaza Bautista Paladino 9 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 438
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 601

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.