Monoambiente y medio con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Dorrego al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 58 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 387: 20% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 484, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² en Chacarita US$ 419 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Colegiales US$ 452 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler Sobre Av Dorrego, a m Subte B US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente y medio moderno en alquiler en Chacarita, sobre Av. Dorrego al 1000 (casi esquina Velasco). La unidad está en un 2° piso lateral, con 32 m² y muy buena luminosidad natural. Cuenta con cocina integrada, baño, placard con interiores y aire acondicionado, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un departamento de 32 m² con distribución tipo ambiente y medio, pensado para separar descanso y un área de trabajo o lectura.

32 m² totales, con concepto de ambiente y medio para diferenciar sector de descanso y espacio para escritorio/home office.
Cocina integrada y baño, más placard con interiores.
Aire acondicionado y ascensor en el edificio.
Ubicación sobre Av. Dorrego al 1000, a pocas cuadras de la estación Dorrego (Subte línea B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

7 lugares a pie

Ipolitina pizza 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Le Blé 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Dorrego Subte B 5 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mes · 220 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 533
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Garantía/Caución US$ 920
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 1.201 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.