Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Federico Lacroze 3900, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 139 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.888, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 434, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 434 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vista parque US$ 421 A/C Tu candidato: #3

F. Lacroze 3921 - Colegiales - 1 Amb. Al Fte. C/balcón! US$ 421

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en piso 6, con cocina integrada y baño completo. Incluye aire acondicionado frío-calor y gran placard. Se indica apto profesional y posibilidad de conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y cocina integrada, con baño completo y placard amplio. Se informa que fue pintado a nuevo y que cuenta con aire acondicionado frío-calor.

Piso 6 al frente con balcón
Aire acondicionado frío-calor y cocina integrada
Baño completo con bañera
Gran placard y espacio para conectar lavarropas
Ascensor en el edificio

Contras

Algunas características no se confirman por texto o fotos (por ejemplo, tipo de ventanas o detalles de equipamiento de cocina).

No se observa amoblamiento en las fotos (no amoblado).
No se confirma el tipo de cocina (gas vs. eléctrica) más allá de la cantidad de hornallas visible.
No se ve información explícita sobre lavarropas o secarropas instalado, solo la conexión.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Silvy 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Palacio 16 cafés en 10 min 1 min caminando
RITA Restaurante 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 3 min caminando
Puma 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 5 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 10 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Chacarita · US$ 421-US$ 650/mes · 273 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 898

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión inmobiliaria US$ 213
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.888

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.