1 ambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · AV. CORRIENTES 6393. Entre Concepcion arena y Leiva

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 106 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.540, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 387: 8% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 419, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con balcón al frente en Chacarita, sobre Av. Corrientes. Cocina completa a gas y baño completo, con pisos de cerámica en muy buen estado. Se entrega vacío y cuenta con aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente con balcón al frente y cocina integrada, ubicado en una zona con referencia directa a Av. Corrientes y el Parque Los Andes.

Balcón al frente con vista hacia la calle y el entorno del parque.
Cocina completa con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado frío/calor y pisos de cerámica en muy buen estado.

Contras

Al ser un 1 ambiente, la distribución es compacta y conviene revisar el uso del espacio y la ventilación natural desde el balcón.

No se indica disponibilidad de lavarropas o secarropas en el departamento.
El valor de expensas puede variar según el texto de la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Arrabal 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 4 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Hobby 15 cafés en 10 min 6 min caminando
Doctor Ahorro Farmacia 8 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mes · 220 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.540

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.