Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Fraga 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 104 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.641, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 434: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 434, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Monoambiente a Estrenar con Balcón y Vista Abierta US$ 434

Monoambiente con balcón y vista parque US$ 421 · −US$ 13/mes A/C

1 ambiente con balcón y A/C US$ 408 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar con balcón y vista abierta, muy luminoso, orientación NE y disposición contrafrente. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, cortinas roller dobles (blackout y screen) y placard con puertas corredizas. Apto profesional, con ascensor y laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra cocina y espacio flexible para trabajo o recepción, con gran ventanal hacia el balcón y equipamiento completo para uso diario.

Balcón accesible desde el ambiente principal y ventanal amplio
Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller dobles blackout y screen
Cocina integrada con 5 bocas y mesada de granito
Baño completo con bañera y accesorios
Apto profesional y acceso para movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Culpina 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Noire 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Silvy 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 6 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 9 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Chacarita · US$ 421-US$ 650/mes · 273 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 627
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 773
Total al firmar US$ 1.641

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.