Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Ángel Justiniano Carranza 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 497 más US$ 64 de expensas: US$ 561 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.174, incluido un depósito de US$ 497 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 497: 20% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 414, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$830.000 a AR$780.000 hace 7 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler 1 Amb Palermo/chacarita Balcón a Estrenar US$ 497

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar con balcón al frente y vista abierta, en el límite entre Chacarita y Palermo Hollywood. Cocina integrada con anafe, baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor ya instalado. Apto profesional y contrato por 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución pensada para separar descanso y living-comedor, más cocina integrada y balcón con instalación para lavarropas.

Superficie total 26 m² (23 m² cubiertos) y balcón al frente con vista abierta
Cocina integrada equipada con anafe y espacio de guardado
Baño completo con bañera
Aire acondicionado frío/calor ya instalado
Subte Línea B (Estación Dorrego) a pocas cuadras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Naranjo 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diamante 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Mandi Cafe 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 6 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Farmacity Farmacia 12 min caminando
Sport Club Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 497/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Chacarita · US$ 414-US$ 650/mes · 244 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 497
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 132
Total mensual estimado US$ 778

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 497
Depósito de garantía US$ 497
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.180
Total al firmar US$ 2.174

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.