Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas 932

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 149 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 5% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 435, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 435 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vista parque US$ 422 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #5

Departamento de 34 m² de 1 Ambiente en Alquiler en Colegiales. Amenities Cochera Opcional. Apto Prof US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Colegiales, con 37 m² totales y balcón con disposición contrafrente. Incluye cocina equipada con microondas, aire acondicionado y baño completo. El edificio cuenta con ascensor, encargado, SUM, pileta, solarium y parrilla, y el inmueble es apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra cocina y ambiente principal, con salida al balcón y servicios comunes en el edificio.

Balcón con disposición contrafrente
Aire acondicionado y cocina equipada con microondas
Edificio con ascensor y encargado
SUM, pileta, solarium y parrilla en áreas comunes
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 11 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Clandestino 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 6 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Body Club Gimnasio 9 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando
Zabala Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Chacarita · US$ 421-US$ 650/mes · 273 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 693
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.