Monoambiente 3er piso con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Maure 3580, Colegiales, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 49 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.346, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 421, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente. Tercer Piso Contra Frente. Luminoso. No Interno. Edificio Moderno Con Amplio Sum, Laundry Y Pequeña Terraza Con Pileta. Posee Aire Acondicionado Y Calefacción (radiador Placa) US$ 356

Monoambiente con balcón aterrazado US$ 356 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 421 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en tercer piso contra frente, luminoso y no interno. El edificio ofrece SUM amplio, laundry y terraza con pileta. La unidad cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiador de placa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es un monoambiente en un edificio con amenities, con cocina integrada y baño completo, y sin amoblamiento visible.

Tercer piso contra frente, luminoso y no interno.
Aire acondicionado y calefacción por radiador de placa.
Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas y mesada de granito.
Baño con bañera y vanitory con mueble bajo.
El edificio tiene SUM, laundry y terraza con pileta.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventanas o detalles de insonorización) no se confirman con total precisión solo con las fotos.

No se observa horno ni heladera en la cocina.
No se observa amoblamiento dentro del monoambiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Maure Parrilla 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 3 min caminando
Acasiem 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Rawson 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tienda de Café 19 cafés en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 13 min caminando
Olleros Metrobús D 20 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mes · 220 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.346

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.