Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Olleros Al 4100, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 133 de expensas: US$ 733 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.691, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 600: 8% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 650, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado con cocina independiente y balcón con parrilla propia. Piso alto, orientación este y buena luminosidad. El edificio cuenta con pileta, SUM, gimnasio, laundry y encargado permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con espacios integrados para estar y comedor, y una cocina separada con conexión para lavarropas.

Balcón con parrilla propia.
Cocina independiente con conexión para lavarropas.
Placard amplio y ambiente luminoso por estar en piso alto.
Edificio con pileta, SUM, gimnasio, laundry y bicicletero.

Contras

Algunas condiciones dependen de la disponibilidad del edificio y de los requisitos de ingreso.

Cochera opcional en el edificio, no incluida en el valor.
Depósito de 1 mes en dólares y contrato mínimo de 6 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Café del Ciclista 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
RITA Restaurante 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
Farmacia Silvy 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 5 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 7 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 133 Expensas/mes

Chacarita · US$ 417-US$ 650/mes · 277 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 25
Garantía/Caución US$ 98
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria US$ 303
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.691

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.