Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · GUEVARA 458. Entre Maure y Newbery, jorge

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 117 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: 11% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 421, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 3er piso con terraza US$ 356 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Colegiales US$ 453 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Propiedad Reservada Departamento 1 Ambiente. | Guevara 458 US$ 375

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 33 m² totales (30 m² cubiertos) en Colegiales, contrafrente y orientación NE. Incluye cocina integrada, baño completo y balcón con vista abierta. El edificio cuenta con terraza con parrilla y duchas, además de laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente apto profesional con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio con amenities de uso común.

33 m² totales (30 m² cubiertos) y balcón
Cocina integrada y baño completo con bañera
Pisos de porcellanato
Terraza con parrilla y duchas + laundry en el edificio
Apto profesional y apto garantía Finaer

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 3 min caminando
Granja Carolina 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café del Ciclista 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacia Silvy 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 7 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mes · 220 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.