Dúplex monoambiente en Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Concepcion Arenal al 3900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 573 más US$ 80 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.281, incluido un depósito de US$ 573 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 573: 5% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 600, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con terraza, Chacarita US$ 561 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa

Studio con cochera y pileta US$ 500 · −US$ 73/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento Monoambiente con Terraza y Parrilla - Imperdible US$ 573

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex de 2 plantas en el 4° piso, unidad “A”, de 41,8 m² cubiertos, al que se suma un balcón terraza de 20 m² con parrilla y una terraza propia de 40 m² en la segunda planta. Cuenta con cocina, baño completo y placard amplio, y dispone de baulera en el mismo piso. Tiene aire acondicionado y calefacción por losa radiante con caldera individual. No tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Jungla 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Arrabal 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Farmacia Silvy 10 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 10 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 573/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Chacarita · US$ 414-US$ 650/mes · 244 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 573
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 758
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 573
Depósito de garantía US$ 573
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.281

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.