Monoambiente 46 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Coghlan · Washington 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 98 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 892, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 446: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 459, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente tipo loft de 46 m² al frente con balcón aterrazado en Coghlan. Cocina integrada con anaafe a gas y horno eléctrico, baño completo con bañadera y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con ascensor y se indica apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón al frente, en un edificio de 9 pisos con ascensor.

46 m² totales, disposición al frente con balcón aterrazado.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone y bacha de acero inoxidable; anaafe a gas y horno eléctrico.
Baño completo compartimentado con bañadera y placard con interiores.
Aire acondicionado frío/calor instalado y calefacción.
Edificio con ascensor; ubicación en Coghlan sobre Washington entre Núñez y Manuela Pedraza.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Washington y Núñez Colectivo 1 min caminando
Feriado Restaurante 1 min caminando
Telemed Farmacia 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
A.M. Fitness & Training Gimnasio 8 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 11 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 14 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mes · 119 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Total al firmar US$ 892

Amoblarlo: ≈ US$ 1.304 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.