Студия 46 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Coghlan · Washington 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 537 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 751, включая возвращаемый залог US$ 440. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 440: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 453, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом-террасой в Coghlan US$ 421 · −US$ 19/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Coghlan US$ 485 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Alquiler Monoambiente 46 m² Frente Balcon Coghlan US$ 440

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия-лофт 46 м² с балконом на фасаде в районе Коглан. Кухня интегрирована: газовая варочная поверхность и электрическая духовка, ванная комната с ванной, установлен кондиционер холод/тепло. В здании есть лифт, объект указан как подходящий для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и выходом на балкон со стороны улицы, в доме на 9 этажей с лифтом.

46 м², фасадная ориентация и балкон-терраса.
Интегрированная кухня с Silestone столешницей и мойкой из нержавеющей стали; газовая варочная поверхность и электрическая духовка.
Полноценная ванная с ванной (компартмент) и встроенный шкаф с внутренним наполнением.
Установлен кондиционер холод/тепло и отопление.
Дом с лифтом; адрес: улица Washington в Коглане между Núñez и Manuela Pedraza.

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Feriado 6 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Telemed 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
A.M. Fitness & Training 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 11 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 14 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 449-US$ 600/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 864

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 871
Всего при подписании US$ 1 751

Меблировка: ≈ US$ 1 304 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.