Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Coghlan · Manuel Ugarte 3330

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 87 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.546, incluido un depósito de US$ 1.023 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 12% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 456, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente en Belgrano Muy Luminoso con Balcón 47 m² Piso 6 US$ 511

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en Belgrano con balcón y cocina integrada. Está en el piso 6 de un edificio de 4 pisos con ascensor. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico, y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, con equipamiento eléctrico y un baño completo con bañera.

Cocina integrada con anafe eléctrico Orbis y horno eléctrico Orbis.
Aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico.
Baño completo con bañera y placard amplio.
Balcón de 5 m² dentro de los 47 m² totales.

Contras

Para leer el costo total, conviene revisar qué incluye el valor publicado y cómo se ajusta el alquiler.

El alquiler tiene ajuste trimestral por IPC del GCBA y además se suman ABL y servicios.
Expensas: $ 134.000 e incluye Aysa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Dicha 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Mundial Coghlan 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Coghlan · US$ 443-US$ 615/mes · 112 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 87
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 1.023
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.546

Amoblarlo: ≈ US$ 1.300 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.