Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Naon Entre Quesada Y Congreso, Coghlan, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 65 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 764, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 382: 15% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 453, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con baño completo, cocina integrada con alacena y bajo mesada, y balcón. Se indica contrato por 2 años con aumentos trimestrales por IPC y garantía propietaria, con admisión de mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución compacta y cocina integrada, más un baño completo y salida a balcón.

Baño completo y cocina integrada con alacena y bajo mesada
Balcón
Contrato de 2 años con aumentos trimestrales por IPC
Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria
Admite mascotas; sin cochera y sin ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Su Super 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Naon Shop 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Coghlan 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Restaurante Vicente 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Quesada Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Coghlan · US$ 443-US$ 615/mes · 112 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Total al firmar US$ 764

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.