Monoambiente con balcón y split

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Superi 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 103 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.110, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 482: 7% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 450, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente a estrenar con balcón US$ 424 · −US$ 58/mes Ac climate deficit

Estudio 2° piso con balcón US$ 450 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Monoambiente en Alquiler • Cohglan • Superi 2700 US$ 482

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Coghlan, con orientación Oeste y muy buena luminosidad. Cuenta con balcón al frente, cocina integrada con barra desayunadora y aire acondicionado tipo split, además de cortinas blackout. Por expensas se abona AYSA y ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente funcional con cocina a gas y espacio para heladera y lavarropas bajo mesada, listo para mudarse.

Orientación Oeste y excelente luminosidad, con balcón al frente y vista verde
Cocina integrada con barra desayunadora; artefacto y horno a gas
Aire acondicionado tipo split y cortinas blackout; se entrega recién pintado
Por expensas abona AYSA y ABL

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Parrilla Aires de Campo 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Dicha 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 5 min caminando
Mundial Coghlan 9 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Congreso Metrobús 16 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Coghlan · US$ 443-US$ 615/mes · 112 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 674
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.110

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.