Vivienda: Monoambiente, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 196 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.764, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 588: 29% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 459, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón al frente US$ 490 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Coghlan US$ 458 · −US$ 132/mes A/C Tu candidato: #10

Monoambiente · Coghlan US$ 588

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Coghlan · 54 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 588, Expensas US$ 196, Servicios estimados US$ 94, Total mensual estimado US$ 1.041. Depósito de garantía: US$ 588. Amenidades: Aire acondicionado, Calefacción, Ventilador de techo, Bañera, Hornalla, Horno.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Amor 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Feriado 5 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Telemed 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Café Martínez 5 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mes · 119 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 878
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.041

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Honorario Unitrank (un mes) US$ 588
Total al firmar US$ 1.764

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.