Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Avenida Balbín 2800, Coghlan, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 46 de expensas: US$ 496 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 450, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente a estrenar con balcón US$ 427 · −US$ 24/mes A/C

Estudio 2° piso con balcón US$ 453 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento En Alquiler En Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 43 m² en el 8° piso al contrafrente, con balcón de 14 m² y vista abierta. Cocina con anafe de 4 hornallas y horno, y 1 baño con ventana. Expensas informadas: $70.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente divisible con balcón amplio y vista abierta, ubicado en un piso alto al contrafrente.

Balcón de 14 m² y vista abierta desde el 8° piso al contrafrente.
43 m² totales, con distribución que permite dividir en dos ambientes.
Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno.
1 baño con ventana; sin bañera observada.
Expensas informadas: $70.000; sin cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dicha 11 cafés en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Gran Congreso 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ugarte Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 46 Expensas/mes

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mes · 111 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 799

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.