Monoambiente de 29 m² en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Loreto 3168

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 71 de expensas: US$ 425 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 354: 35% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 208 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 29,12 m² en Colegiales, departamento lateral. Cuenta con pequeño hall, pisos de parquet, calefactor de tiro balanceado y placard de dos puertas con estantes y cajonera. La cocina es independiente y completa, con alacena y bajo mesada, calefón a gas y espacio para heladera y lavarropas. El baño mide 2,45 m x 1,25 m; las expensas son de $110.000. Alquiler permanente por 2 años, con actualización trimestral por IPC y garantía a elección: Premium Group, fianza líquida en

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Noire 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Almacén de Antojos 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Gimnasio Belgrano 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 7 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 15 min caminando
José Hernández Subte D 17 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 486
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.