Colegiales monoambiente equipado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Cramer al 800 - JTB

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Pide US$ 453: 40% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 750, 93 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

32 m² amoblado con balcón US$ 500 · +US$ 47/mes Calefacción

Monoambiente con balcón y pileta US$ 427 · −US$ 26/mes Calefacción Tu candidato: #17

Colegiales - Monoambiente Totalmente Equipado US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Colegiales, frente a la estación Colegiales del Tren Mitre. Cuenta con balcón francés, cama de dos plazas y TV 32”, además de aire acondicionado frío y estufa a gas tipo tiro balanceado. La cocina está equipada con heladera con freezer, microondas y anafe con hornos eléctricos, y el edificio tiene dos ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 23 m² en Colegiales, con equipamiento completo y buena luminosidad, ubicado frente a la estación del Tren Mitre.

Superficie total cubierta de 23 m², disposición frente.
Cama de dos plazas, TV 32” y placard amplio.
Aire acondicionado frío y estufa a gas tipo tiro balanceado; calefón a gas.
Cocina equipada con heladera con freezer, microondas y anafe con hornos eléctricos, con extractor de aire.
Balcón francés y baño completo con ducha.

Contras

Los costos de ABL y expensas extraordinarias quedan a cargo del inquilino.

No se informan lavadora ni lavavajillas en el equipamiento listado.
No se indica depósito ni comisión en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Tres 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Buffet Club Colegiales 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Conesa 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Green 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 9 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 10 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 58 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas estimadas US$ 58
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.