Monoambiente a estrenar en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · OLLEROS 2400. Entre Av. Cabildo y Zapata

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 151 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.182, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 21% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 452, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 419 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 484 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 30193 US$ 548

Ver los 46 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 1 ambiente, al frente, en edificio de 9 pisos con 2 departamentos por piso y 1 ascensor. Cuenta con palier semi-privado, hall de entrada, ambiente con salida a balcón al frente, baño completo y cocina integrada. Incluye aire acondicionado frío-calor, agua caliente central, placards, carpintería enchapada, mármol travertino y porcelanato en baño. No se incluyen mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias ni de aire.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizerria Los Leños 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lemon 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bonafide 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Gorostiaga Metrobús 3 min caminando
Farmatodo 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 6 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 1.043

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.086
Total al firmar US$ 2.182

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.