Monoambiente con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Loreto 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 82 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.955, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 111 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$690.000 hace 16 días.
Este aviso ya se publicó 3 veces; la primera vez hace 58 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional, muy luminoso, con salida a patio propio y cocina integrada. Incluye baño completo y calefacción por losa radiante con caldera dual para agua caliente. Se aceptan mascotas y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un amplio ambiente con cocina integrada y acceso directo al patio, con servicios individuales y espacio para lavarropas.

Salida del ambiente a patio propio
Caldera dual para agua caliente y calefacción, con losa radiante
Cocina integrada con espacio para lavarropas (descarga)
Contrato de vivienda por 24 meses con ajuste trimestral por IPC
Se aceptan mascotas y se requiere garantía propietaria en CABA o seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Café Sur 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Don Valentín 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 3 min caminando
Le Marche 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Moldes Plaza 4 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 397 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 1.061
Total al firmar US$ 1.955

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.