1 ambiente con balcón y laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Álvarez Thomas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 111 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 12% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 444, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 456 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Belgrano, pileta y laundry US$ 326 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #16

Alquiler 1 Amb con Balcón y Landry US$ 391

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente amplio con balcón al frente y baño completo. La unidad cuenta con aire acondicionado y el edificio dispone de laundry con lavarropas automáticos, SUM y parrilla. El precio indica servicios aparte y aumento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con balcón al frente, baño completo y amenities edilicias (laundry, SUM y parrilla).

Superficie total 50 m² y superficie cubierta 40 m².
Balcón al frente y baño completo.
Aire acondicionado en la unidad.
El edificio cuenta con laundry (lavarropas automáticos), SUM y parrilla.
Permite mascotas y tiene ascensor.

Contras

Los servicios no están incluidos en el precio y se informa aumento trimestral por IPC.

El precio publicado aclara que los servicios son aparte.
No se especifica cantidad de dormitorios (es 1 ambiente).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Bodegón Colegiales 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Colegiales · US$ 443-US$ 750/mes · 307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.