32 m² amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Av Cabildo 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 63 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 29% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 32 m² en Belgrano, al contrafrente y muy luminoso, con balcón. Está totalmente equipado para dos personas e incluye aire acondicionado, TV con reproductor DVD y kitchenette con heladera con freezer, microondas y termo tanque. El edificio cuenta con ascensores principales y el ingreso se realiza con 3 meses aprox. (alquiler, depósito y comisión).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único de 32 m², equipado para estadías de corta duración, con balcón y excelente conectividad por Subte D.

32 m² al contrafrente, muy luminoso, con balcón.
Totalmente equipado para dos personas: 2 sommiers de 1 1/2 plaza, sofá y TV con reproductor DVD.
Kitchenette con heladera con freezer, microondas y termo tanque; incluye estufa.
Baño completo con bañera y placard.
A pocos metros de la Estación Olleros (Subte D).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Maure Metrobús 1 min caminando
Lemon 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Santillo 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacias del Doctor Ahorro 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Soraya 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.