PH 10 ambientes, 4 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 4 baños · Colegiales · Enrique Martínez 739. Entre Palpa y Teodoro garcía

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 481% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 481% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 482, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 61 días.

Lo que te frena
Falta: Ac climate deficit

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento 10 Ambientes 0 Dormitorio. | Enrique Martínez 739 US$ 2.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 10 ambientes en dos plantas en Colegiales, con uso comercial/profesional. Cuenta con 4 baños (y 1 toilette) y balcón, con espacios indicados como escritorio y hall. Superficie total cubierta informada: 150 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un PH en dos niveles con distribución orientada a oficinas/aulas y varios ambientes de trabajo.

PH en dos plantas con 10 ambientes y uso comercial/profesional
4 baños + 1 toilette
Balcón y ambiente de escritorio/hall
Superficie total cubierta informada de 150 m²

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Universo 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Antonio 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Palpa Metrobús 18 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 375 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas estimadas US$ 375
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 3.264
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 619
Total mensual estimado US$ 3.883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 2.366 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.