Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Aguilar 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 360 más US$ 82 de expensas: US$ 442 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.433, incluido un depósito de US$ 360 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 360: 34% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 547, 205 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 450 · +US$ 90/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 418 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #46

Monoambiente con Balcòn Al Frente US$ 360

Ver los 62 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 1 ambiente con balcón al frente y cocina separada en Colegiales. Superficie total de 28 m² (25 m² cubiertos) y baño completo. Se ve amoblado en las fotos y con buena entrada de luz según la descripción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón al frente y cocina separada, en una zona residencial de Colegiales, con medidas publicadas de 28 m² totales y 25 m² cubiertos.

Balcón al frente y cocina separada dentro del departamento.
28 m² totales (25 m² cubiertos) y 1 baño.
Ambiente descrito como muy luminoso; ventanas con cortinas visibles.
Se observa amoblamiento (cama y mesa de comedor pequeña).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

7 lugares a pie

Palpa Metrobús 3 min caminando
Super Store 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan S. 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Antaño 31 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando

≈ US$ 360/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 360
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 360
Depósito de garantía US$ 360
Garantía/Caución US$ 713
Total al firmar US$ 1.433

Amoblarlo: ≈ US$ 1.362 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.