1 ambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · MAURE 2400. Entre Av cabildo y Zapata

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 329 más US$ 59 de expensas: US$ 388 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.309, incluido un depósito de US$ 329 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 329: 27% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 452, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento monoambiente en Colegiales US$ 258 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Belgrano, pileta y laundry US$ 323 · −US$ 6/mes A/C Tu candidato: #10

Alquiler Departamento 1 Ambiente Belgrano US$ 329

Ver los 25 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al contrafrente con balcón, muy luminoso. Cocina independiente y placard empotrado. Baño completo renovado y edificio con encargado con vivienda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 1 ambiente con balcón al contrafrente, con cocina separada y baño renovado, en una zona con acceso rápido a Av. Cabildo y subte línea D.

1 ambiente al contrafrente con balcón, muy luminoso
Cocina independiente y placard empotrado
Baño completo renovado
A pasos de Av. Cabildo y subte línea D
Edificio con encargado con vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Maure Metrobús 2 min caminando
Cafecito 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pizerria Los Leños 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Lemon 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 329/mes(AR$ 510.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 329
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 447
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 329
Depósito de garantía US$ 329
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 651
Total al firmar US$ 1.309

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.