Monoambiente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Cespedes 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 370 más US$ 95 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.400, incluido un depósito de US$ 370 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 370: 18% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano, pileta y laundry US$ 325 · −US$ 45/mes A/C

Departamento interno en Belgrano US$ 292 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Depto C/patio - Apto Profesional US$ 370

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja monoambiente con patio, con cocina integrada y un baño con bañera. Superficie cubierta de 40 m² y patio de 17 m² (57 m² totales). El edificio cuenta con SUM, laundry, secarropas y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un monoambiente en planta baja con salida a patio y equipamiento básico de cocina y baño, dentro de un edificio con amenities de uso común.

Planta baja monoambiente con patio (40 m² cubiertos y 17 m² de patio).
Cocina integrada con anafe de 2 hornallas.
Baño con bañera.
Edificio con SUM, laundry, secarropas y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Rita 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Cespedes Metrobús 2 min caminando
Lider 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pizzeria Marcelo 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando

≈ US$ 370/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 397 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 370
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 370
Depósito de garantía US$ 370
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 660
Total al firmar US$ 1.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.