Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Teodoro Garcia al 2300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 78 de expensas: US$ 693 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.691, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 12% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en edificio con amenities en Colegiales US$ 518 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en alquiler temporario en Colegiales US$ 750 · +US$ 135/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Departamento Monoambiente Divisible Balcon Belgrano US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar con balcón corrido en Belgrano, piso alto y orientación noreste. Cocina integrada completamente equipada con horno y anafe eléctrico, y baño completo. Aire acondicionado frío-calor instalado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón desde el living comedor y cocina integrada equipada, dentro de un edificio con amenities y seguridad en espacios comunes.

Balcón corrido y carpinterías DVH (doble vidrio) según la descripción
Cocina integrada con horno y anafe eléctrico, más placard completo
Aire acondicionado frío-calor instalado al momento de la entrega
Edificio con SUM para 20 personas, parrilla y laundry en planta baja

Contras

Para confirmar detalles finos (medidas exactas de ambientes, estado de equipamiento y distribución), conviene contrastar con las fotos y la visita.

La descripción indica “a estrenar”, pero no especifica marcas/modelos de electrodomésticos

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Farmavital 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 2 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havanna 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Deliwok 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 795/mes · 354 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 78
Subtotal US$ 693
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 144
Total mensual estimado US$ 836

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.461
Total al firmar US$ 2.691

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.